Rebound di pasar properti China akhirnya mendorong permintaan investor dalam negeri untuk obligasi yang diterbitkan oleh oleh pihak developer, dan hal tersebut membantu untuk memotong biaya pinjaman mereka.
Longfor Properti Co akan menjual obligasi (AAA) (5 tahun) untuk menghasilkan 3,93 % pada hari Senin, prosesntase tersebut lebih rendah dibandingkan dengan rata-rata surat berharga yang jatuh tempo 4,09 % dan nilai kredit di pasar sekunder. Beijing Tian Heng Development Group, menjual obligasi AA, dengan nilai naik 4,12 % pada tanggal 22 Juli kurang dari 5,22 % dibandingkan dengan obligasi yang yang setara.
“Investor mengubah persepsi mereka tentang perusahaan properti,” kata Zhang Li, analis obligasi di Beijing di Guotai Junan Securities Co “Mereka sudah menyadari profil kredit developer properti mulai membaik.
Investor obligasi China meningkat dimana utang properti mencerminkan pergeseran yang sama dalam ekuitas, dan indeks saham properti Shanghai melonjak 19 % sejak 8 Juli, dan rally 14 % di. Penjualan rumah melonjak 13 % pada semester pertama, dibandingkan dengan penurunan 9 % tahun sebelumnya, setelah pemerintah menurunkan suku bunga dan mencabut larangan-larangan properti.
Tianjin Tianbao Infrastructure Co menjual obligasi AA + 5 tahun sebesar 4,5 % pada tanggal 21 Juli, dibandingkan dengan 4,77 % pasar sekunder.
Developer Cina telah meningkatkan penjualan obligasi darat setelah pemerintah mengizinkan untuk lebih memanfaatkan pasar dalam negeri. Kontraktor akhirnya menyentuh rekor 67.1 miliar yuan ($ 10.8 miliar ) pada kuartal kedua, dimana tiga bulan sebelumnya hanya meraih 44,4 miliar yuan.
